Auprès de Par-delà
L’eau près de Par-delà
L’auprès de là
L’eau près de là
Aussi Par-delà
L’eau si près de Par-delà
À Hastière Par-delà
Les lofts ont gardé des pièces de l’ex-usine, comme la cheminée de 38 mètres de haut. « C’était simple de la faire tomber, mais franchement, alors, ce n’était plus le projet. Elle ne sert plus à rien du tout, sauf à la regarder », explique Pierre Boon.
Au bout du chemin de halage, l’imposante cheminée en briques de 38 mètres reste le témoin du passé industriel de la briqueterie. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, il reste d’autres structures, comme le couloir des fumées et le four tel qu’il existait.
Pierre Boon a relevé un sacré défi. Il a décidé de devenir entrepreneur quand il est tombé amoureux de ce site : « Moi, ce n’est pas mon métier. Avant j’étais loueur de chapiteaux dans toute l’Europe et puis, à 65 ans, j’ai vendu et j’ai fait ceci ».
La commune d’Hastière a accueilli ce projet à bras ouverts. Jean-Pierre Gigot, échevin de l’aménagement du territoire ne tarit pas d’éloges : « Il vient de transformer, d’un coup de baguette magique, un chancre industriel qui aurait été à charge, plus que probablement, des citoyens d’Hastière voire des citoyens de la Région wallonne et lui nous en a fait un petit bijou. C’est un véritable trésor. C’est un miracle pour nous ».
Hastière rêve de retrouver un peu du lustre d’antan quand la ville sur la Haute Meuse était un lieu de villégiature très apprécié.
Colette Jaspers avec Monika Wachter
La briqueterie lorsque Pierre Boon l’a achetée. En 2005
En 2016
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Une brique dans le ventre : cliquez ci-dessous
Reportage Matélé cliquez ci-dessous
Waulsort transformée grâce à la rénovation de Céramanova
En 2005, Pierre Boon, passant par le bord de Meuse, à Waulsort (Hastière), aperçoit l’ancienne usine Céramanova en allant acheter des couques de Dinant. C’est le coup de cœur : « En deux heures, je l’ai achetée ». M. Boon a acquis les parts de la société, qui n’était pas en faillite, mais qui ne pouvait plus écouler ses produits, des pavés en terre cuite haut de gamme qui ne correspondaient plus aux « tendances » du marché.
Mémoire préservée
Beaucoup se seraient cassé la figure en se lançant dans une restauration de cette envergure. Mais ici, l’aventure a réussi. Le gros œuvre est terminé et, vers le mois d’avril 2015, vingt-huit lofts d’une centaine de mètres carrés seront mis en vente au prix d’un appartement à Dinant, malgré l’originalité du projet, et son caractère hautement qualitatif. « Je ne fais pas dans l’immobilier pour faire dans l’immobilier, si ça avait été un bâtiment normal, ça ne m’aurait pas intéressé. Les emmerdes ? On en a eu, mais les emmerdes, j’aime bien ».
Pierre Boon a entraîné dans l’aventure « Céramanova » un jeune architecte. Jean-Philippe Lippert sortait à peine de l’école lorsqu’il a été engagé. Il a pu mettre en pratique le thème de son mémoire : « La conservation du patrimoine industriel wallon ». Le jeune homme en a quelque peu bavé. Et aujourd’hui, le résultat est là et la satisfaction est grande, car le caractère de ce site exceptionnel a été préservé. La grande cheminée est debout comme au premier jour, comme un témoin-phare d’une période glorieuse de notre histoire récente. Afin de mettre en valeur cette cheminée une partie des bâtiments qui l’entouraient a été détruite. Par ailleurs, au cœur de l’ancienne usine, des parties de fours préservées et leurs voûtes servent d’entrée, ou de cœur, à quelques appartements.
Marbrerie « maison »
Au fur et à mesure du chantier il a fallu résoudre des problèmes et décider du niveau de finition. Les aventuriers de la rénovation ont par exemple opté pour des revêtements de pierre bleue. Pour réduire les coûts, ils ont investi dans du matériel de marbrerie. Ainsi, ils ont pu acheter des blocs dans une carrière de Neuville (Philippeville) en vrac, qu’ils ont scié et poli sur place. Résultat : un prix de revient et de vente divisé par quatre. Mais qu’on ne s’y trompe pas, Pierre Boon confesse : « J’ai investi trois fois plus que prévu ! »
Les appartements commencent à se vendre et Pierre reste confiant, vu le cachet que son architecte et la trentaine d’ouvriers qui travaillent avec lui depuis 2009 ont donné à l’ancien site industriel.
Source : lavenir
Emmanuel WILPUTTE
Pierre Boon est fier du travail accompli, mais surtout d’avoir procuré du boulot à de nombreux jeunes, diplômés ou non, qui ont pu gagner une solide expérience professionnelle en travaillant sur ce vaste chantier.
Le barrage d’Hastière, l’île et l’écluse de Waulsort
L’intérieur d’un loft
Entré à gauche de la cheminée
Le cœur du loft en fin de travaux
Le cœur actuel
L’entrée
La cuisine vue du salon
Salon Meuse Est
Salon de la cuisine
Salle à manger
Salon extérieur du four
Plan général
Entrée chambre enfant
Chambre enfant four
Entrée douche enfant
SDB enfant
Entrée chambre parents
Chambre parents sud
Sortie chambre parents
Sortie SDB parents vers le cœur
De l’intérieur du cœur
Du salon
Le jardin
La terrasse
Sur la rive gauche.
À mi-chemin entre Hastière et Dinant : Freyr
Arrivée au rocher de Freyr !
Un petit verre à Dinant bien mérité
